Bestag Blog

Zwei Ökonomen haben 263 Immobilienverkäufe aus dem Datenbestand von Bestag ausgewertet. Ihr Befund: Zwischen den Schätzungen einzelner Makler liegen oft sechsstellige Summen, und die Maklerwahl entscheidet mit über den Preis.

"Die letzte Meile ist immer eine menschliche Verhandlung" Das sagt Patrice Choffat im ZHAW podcast zum Thema Immobilienverkauf und Vermögensverwaltung

Wie erzielt man beim Immobilienverkauf den besten Preis? Im Podcast mit FinanzFabio spricht Bestag über typische Fehler und wie Eigentümer bis zu 100'000 Franken mehr erzielen können.

Wer seine Immobilie verkauft, lässt oft viel Geld liegen, meist unbewusst. Im Podcast von finews.ch erklärt Bestag-Gründer und Buchautor Patrice F. Choffat, warum Unwissen, Emotionen und falsche Maklerwahl schnell hunderttausende Franken kosten können und wie ein professioneller Verkaufsprozess den wirklich fairen, nämlich maximalen Preis sichert.

Unser Webinar beantwortet die Frage: "Wie gelingt der Immobilienverkauf zum Bestpreis? 3 Erfolgsfaktoren!". Melden Sie sich noch heute kostenlos an.

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Am 3. Oktober 2024 hat die Schweizer Kammer für Wirtschaftsmediation (SKWM) eine Weiterbildung zum Thema "Bewertung von Immobilien – Immobilienexperten in der Mediation" durchgeführt – mit Bestag-Referenten.

Unser CEO, Patrice Choffat, wurde vom Podcast „HalloCasa“ eingeladen. Sie sprachen über die innovativen Ansätze der Bestag AG, die Immobilienlandschaft neu zu gestalten.

Käuferprovision beim Immobilienverkauf - Warum dieses Konzept einer Lüge gleichkommt und oft dem Verkauf schadet...

Bestag freut sich bekannt zu geben, dass Andreas P. Meyer (ehem. CEO der SBB) dem Beirat beigetreten ist. Lesen Sie hier die Aussagen der verschiedenen Protagonisten.

Banken wissen nicht alles, aber viel - dank hedonischen Bewertungen... Aber was sind denn hedonische Bewertungen?

Um den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen, ist es wichtig, kompetente Profis an Ihrer Seite zu haben. Zusammen mit unserer Partnerin Liiva, der digitalen Verwaltungsplattform für Schweizer Wohneigentümer und Tochtergesellschaft der Mobiliar, erklärten wir im gemeinsamen Webinar, wann die Zusammenarbeit mit einem Makler Sinn macht und wie Sie das Maximale für Ihren Immobilienverkauf erreichen können.

Wer seine Immobilie mit einem Preisschild versieht, verpasst die Chance auf zahlungskräftige Interessenten, die bereit gewesen wären, weit mehr zu zahlen. Mit einem Bieterverfahren lässt sich dies verhindern. Die Wettbewerbssituation führt zu einem höheren Verkaufspreis. Doch stimmt das wirklich?

Der erfolgreiche Hausverkauf geht über lokale, kompetente und hart arbeitende Makler

Wie gelingt es, bei der finanziell wichtigsten Transaktion im Leben tatsächlich den bestmöglichen Verkaufspreis zu realisieren? Es sind drei zentrale Erfolgsfaktoren: zuverlässigste Bewertung, ideale Partnerwahl sowie optimierter Vertrag.

Die Inflation treibt die Preise in die Höhe und stellt die Schweiz vor neue Herausforderungen. In einem Bereich kann sie aber eine echte Chance sein: beim Kauf eines Eigenheims. Ein Haus verliert nämlich während einer Inflation nicht an Wert, die abgeschlossene Hypothek hingegen wird mit dem Wertverlust der Währung immer günstiger. Versierte Käufer nutzen dieses Phänomen und investieren weiter in Immobilien. Das kann erklären, weshalb die Preise auf dem Immobilienmarkt weiter steigen, obwohl aktuell mehr Wohnobjekte zum Verkauf stehen. Letzteres illustriert auch die aktuelle Analyse von Bestag.

Gabriel Diezi im Portrait. Er erzählt im Interview wie er zu Bestag kam, wo er die grössten Herausforderungen sieht und was er sich für die Zukunft wünscht.

Ein geplanter Verkauf, eine Erbschaft oder eine Scheidung oder auch reiner “Gwunder” sind mögliche Gründe, warum auch Sie eine Bewertung benötigen. Die Bewertung einer Immobilie ist jedoch komplex, da jedes Objekt anders ist und der Markt sich stets verändert. Es ist keineswegs vergleichbar mit einem Aktienwert, der auf die Nachkommastelle genau vom Börsen-Chart abgelesen werden kann.

Ein Unternehmen ist nur so gut wie seine Mitarbeitenden. Patrice Choffat beantwortet einige Fragen zu Bestag, seiner Vision und seiner Motivation.

Arian Saiar ist seit dem 1. Dezember 2021 als Kundenberater bei Bestag. Wir heissen ihn herzlich willkommen im Team. Im Kurzinterview verrät er, was ihn an der Tätigkeit reizt, wie seine ersten Erfahrungen ausgefallen sind und wo er Bestag in der Zukunft sieht.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, bildet eine möglichst zuverlässige Bewertung die Grundlage. Eine fundierte Bewertung gibt Ihnen einen guten Anhaltspunkt, wie hoch Ihr Verkaufserlös in etwa ausfallen wird. Doch was bleibt nach Abzug der üblichen Kosten und Gebühren für Sie übrig? Dieser Artikel zeigt auf, mit welchen Kosten und Gebühren Sie rechnen müssen.

In der Schweiz treten knapp 10'000 Personen als Immobilienmakler auf, entsprechend schwierig ist die Auswahl des richtigen Maklers. Wie zeigen auf, was Sie beim Auswahlprozess beachten sollten.

Bestag mischt den Immobilienmarkt auf und sichert Verkäufern den besten Deal. Das Interview von Swiss Startups.

Wer ein Haus oder eine Wohnung verkaufen will, muss sich oft zuerst mit zahlreichen unterschiedlichen Offerten und Expertenmeinungen herumschlagen. Hier setzt Bestag an.

Die Tätigkeit des Immobilienmaklers hat sich in den letzten Jahrzehnten nicht viel weiterentwickelt. Im Zeitalter von Uber & Co erscheint sie schlicht als…

Bei Erbschaften oder Scheidungen ist oft der Rat des Anwalts im Hinblick auf einen Immobilienverkauf gefordert. Den richtigen Makler zu empfehlen kann sich als schwierig erweisen. Ein unscheinbarer Ratschlag kann zudem schnell befangen sein und es droht ein Interessenkonflikt.

Neulich habe ich einen Artikel über Immobilienmakler gelesen. Der Autor war sehr kritisch gegenüber neuen Maklern, Amateuren, und auch neue Modellen, insbesondere Online-Modellen. Grosses Lob galt dem kompetenten fachkundigen Makler – Old School!

Vor einigen Wochen hatte ich die Möglichkeit an der Marketing Runde, ein hochkarätiges Treffen von Schweizer Immobilienexperten, teilzunehmen.