Premier article de presse sur Bestag, après deux mois de présence en Suisse Romande.
Merci à Sophie Simon de la Tribune de Genève. Clairement une journaliste qui comprend son métier et le notre:
– l’évaluation gratuite de biens
– le choix de courtiers
– le contrat à la performance
En terme de ventes fermes, l’article ne nous fait pas vraiment justice, Bestag ayant déjà une vingtaine de clients en Suisse Romande à divers stages (du prospect appelé ce matin à la vente agendée chez le notaire, en passant par le client en instance de divorce).
Nous avons ajouté quelques informations supplémentaires sur les courtiers immobiliers et les comparateurs de courtiers immobiliers.
Courtiers immobiliers
Le marché immobilier suisse est complexe et en constante évolution. Pour s’y retrouver, de nombreux propriétaires font appel à un courtier immobilier. Ce professionnel joue un rôle central dans la vente d’un bien, et son expertise peut faire la différence pour réussir la vente de son bien immobilier.
Qu'est-ce qu'un courtier immobilier, et quel est son rôle ?
Un courtier immobilier est un professionnel chargé de faciliter la vente ou l’achat de biens immobiliers. Son rôle consiste à accompagner ses clients tout au long du processus de transaction, depuis l’estimation du bien jusqu’à la conclusion de la vente. Il devrait connaître le marché régional et les attentes des acheteurs. En Suisse, où chaque canton a ses spécificités, ce savoir-faire est particulièrement précieux. Le courtier conseille sur la stratégie de commercialisation à adopter, organise le lancement de la commercialisation en préparant une plaquette de vente qualitative qui met en valeur le bien, s’assure également que les documents nécessaires soient réunis. Par la suite, il organise les visites des clients potentiels, et conduit les négociations dans le but d’obtenir le meilleur prix de vente et accompagne ses clients jusqu’à la signature.
Quels sont les avantages de travailler avec un courtier immobilier ?
Travailler avec un courtier immobilier présente de nombreux avantages. D’abord, il dispose d’un réseau d’acheteurs potentiels et maîtrise les canaux de diffusion les plus efficaces. Ensuite, sa connaissance des prix du marché local permet une estimation réaliste du bien. Contrairement à un propriétaire, il n’est pas émotionnellement impliqué dans la vente, ce qui facilite les négociations. De plus, son expertise en matière de marketing immobilier — mise en scène du bien, photos professionnelles, rédaction d’annonces — contribue à une présentation optimale. Enfin, il peut filtrer les acheteurs sérieux et organiser les visites de manière stratégique.
Comment choisir le bon courtier immobilier pour vos besoins ?
Le choix du bon courtier immobilier est crucial. Il est conseillé d’en sélectionner un qui soit spécialisé dans le type de bien que vous souhaitez vendre (maison, appartement, bien de luxe, etc.) et connaisse parfaitement la région concernée. Votre bien doit correspondre à son portefeuille et à son domaine de compétence. Il est également important que le courtier soit bien formé, expérimenté, et dispose de bonnes références. N’hésitez pas à lui poser des questions précises sur sa manière de travailler et les résultats qu’il a obtenus sur des biens similaires.
Comment Bestag vous aide à trouver les meilleurs courtiers immobiliers dans votre région ?
Bestag utilise une approche fondée sur des données objectives et une solide expérience du marché suisse. Pour chaque bien immobilier, la plateforme analyse l’ensemble des ventes publiques à l’aide de quinze critères qualitatifs et quantitatifs. Sur cette base, Bestag sélectionne les trois courtiers les plus adaptés à votre propriété. Ceux-ci sont ensuite invités à estimer votre bien. Ce processus garantit un choix fondé sur la performance réelle des courtiers, et non sur des recommandations arbitraires.
Comparateur de courtiers immobiliers
Face à la diversité et au grand nombre de professionnels présents sur le marché immobilier suisse, il peut être difficile de faire le bon choix. C’est ici qu’un comparateur de courtiers immobiliers peut jouer un rôle clé. Il permet de filtrer les options disponibles selon des critères objectifs et d’identifier les courtiers les plus performants pour votre bien.
Pourquoi utiliser un comparateur de courtiers immobiliers ?
Choisir le bon courtier est une décision complexe, car elle engage la réussite de votre vente. Un comparateur vous aide à y voir plus clair en regroupant et en comparant les professionnels selon des critères précis. Mais attention : tous les comparateurs ne se valent pas. Certains se contentent de transmettre votre dossier au plus offrant, sans réelle analyse. Il est donc essentiel d’opter pour un comparateur de courtiers immobiliers qui apporte une réelle valeur ajoutée et une transparence dans la sélection.
Quels avantages offre un comparateur de courtiers immobiliers ?
Un bon comparateur facilite votre démarche en évaluant pour vous les courtiers les plus performants. Il s’appuie sur des données concrètes issues du marché, ce qui permet un choix rationnel plutôt qu’intuitif ou biaisé. Cela peut vous faire gagner du temps, éviter les mauvaises surprises, et augmenter vos chances de vendre dans les meilleures conditions, au meilleur prix. Toutefois, certains services ne comparent pas réellement les courtiers : ils vendent simplement des leads au plus offrant. Soyez donc attentif au fonctionnement réel du comparateur choisi.
Quels éléments faut-il considérer lors de la comparaison des courtiers immobiliers ?
Plusieurs critères permettent d’évaluer objectivement la qualité d’un courtier. Parmi eux : le prix au mètre carré obtenu lors des ventes précédentes, la durée de commercialisation, les écarts entre prix annoncé et prix final, les ajustements de prix en cours de vente, ou encore la qualité des dossiers de présentation. Un bon courtier sait mettre en valeur un bien, communiquer de manière ciblée et atteindre les bons acheteurs. Ces éléments, lorsqu’ils sont mesurés de manière systématique, permettent de distinguer les courtiers les plus performants.
Comment Bestag se distingue comme comparateur de courtiers immobiliers efficace ?
Bestag ne se limite pas à comparer les courtiers sur la base de données. Son accompagnement va bien plus loin. En plus d’une sélection rigoureuse fondée sur des critères objectifs, Bestag vous accompagne jusqu’à la conclusion de la vente. Vous bénéficiez d’un contrat de courtage établi dans votre intérêt, ainsi que d’un interlocuteur neutre pour vous conseiller à chaque étape. Ce suivi personnalisé garantit une transparence totale et une sécurité maximale tout au long du processus de vente.
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